Thi công xây dựng phần thô

Thi công xây dựng phần thô

Phương thức này phổ biến với các chủ đầu tư kinh doanh bất động sản - xây thô và bán cho người khác tự hoàn thiện theo sở thích của họ.

Đơn giá: 2.500.000 đ – 4.000.000 đ /m² xây dựng 

*  Chi tiết khối lượng công việc và vật tư nằm trong đơn giá:
-  Đào móng (âm xuống so với cốt nền hiện trạng khoảng 800 - 1000)

-  Thi công móng băng, móng bè hoặc khác.  Mật độ cọc tre 25 cọc/ m² loại 1,5 – 2m. Móng đài giằng với CỌC BÊ TÔNG ép hoặc CỌC KHOAN NHỒI (hai loại cọc này nằm ngoài đơn giá).

-  Thi công đổ bê-tông móng, xây bể, xây cổ móng, đổ cột chờ và giằng chống thấm

-  Thi công phần xây thô từ tầng 1 đến mái, nhà khung bê-tông cốt thép, tường gạch đặc A1 hoặc gạch lỗ (xây tường 110 và cổ móng xây tường 220, vữa xây xi măng cát vàng sàng hạt trung mác 50#, bê-tông mác 200#)

-  Sắt, thép từ Ø 6 - Ø 22 (tuỳ kết cấu). Chủng loại: Liên doanh Úc (SSE - UC) và Tisco

-  Xi măng dùng Nghi Sơn, Hoàng Thạch, Bút Sơn

-  Đá bê-tông móng dùng đá 2x3, đá bê-tông (trần, dầm, cột, lanh-tô, giằng, nắp bể, khác ...) dùng đá 1x2

-  Đổ bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thô bằng gạch đặc A1

-  Hoàn thành khối lượng xây (xây tường ngăn, khu phụ, lan can, tường bao sân thượng, tường khác, ...)

-  Các công việc khác của phần xây thô

- Đơn giá trên đã bao gồm cả coppha,dàn giáo phục vụ phần xây thô, công đào đất móng (có máy trộn bê-tông, máy cẩu, máy cắt, máy khoan, máy đầm, ...) và chi phí ăn ở sinh hoạt cho thợ tại công trình

Ghi chú:

-  Đối với các công trình biệt thự, nhà lô phố nhiều mặt thoáng sẽ có đơn giá cao hơn đơn giá trên.

-  Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo! Chúng tôi sẽ báo giá và thuyết minh cụ thể hơn nữa sau khi khách hàng đặt vấn đề hợp tác!
-   Đơn giá trên không bao gồm thuế VAT 10%

Quy trình làm việc:

Bước 1:Tiếp nhận thông tin từ khách hàng
Quí khách hàng có thể liên hệ Gọi điện trực tiếp cho chúng tôi theo số 0936.007.345 – 0918.854.896 (Mr.Nguyên), hoặc gởi email: xaydungsymax@gmail.com.  Chúng tôi  sẽ tư vấn, tiếp nhận yêu cầu và hẹn lịch làm việc cụ thể với quý khách hàng trong hoặc ngoài giờ hành chánh.

Bước 2: Khảo sát công trình, tiếp nhận yêu cầu cụ thể.
-    Bộ phận kinh doanh kết hợp với phòng Thiết Kế gặp gỡ và tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng, thu thập các tài liệu liên quan tới công trình, khảo sát công trình
-    Trao đổi sơ bộ và tư vấn cho khách hàng về dịch vụ thi công xây dựng.

Bước 3: Bóc tách khối lượng, lập dự toán báo giá với khách hàng.
-    Phòng Thiết Kế bóc tách khối lượng công trình, lập dự toán thi công xây dựng công trình.
-    Gửi báo giá đến khách hàng và cùng theo dõi.

Bước 4: Thương thảo, ký kết hợp đồng xây dựng.
-    Nếu khách hàng duyệt báo giá thì phòng Thiết Kế soạn thảo hợp đồng, thương lượng các điều kiện cụ thể với khách hàng trong hợp đồng.
-    Tiến hàng ký kết hợp đồng, kèm theo dự toán với khách hàng.

Bước 5: Thực hiện hợp đồng.
-    Chuẩn bị nhân lực, vật tư, máy thi công phục vụ cho công trình.
-    Thực hiện thi công công trình theo các nội dung đã ký trong hợp đồng.
-    Khai triển các bản vẻ thi công hoàn thiện chi tiết, cùng khách hàng duyệt mẫu.
-    Bố trí kỹ sư giám sát thi công xây dựng công trình, nghiệm thu các hạng. mục bị che khuất theo quy định.

Bước 6: Nghiệm thu công trình, Thanh lý hợp đồng, Bảo hành công trình
-    Làm hồ sơ hoàn công công trình. Biên bản nghiệm thu bàn giao công trình.

Bước 7: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình
-    Thanh lý hợp đồng theo các nội dung đã ký kết
-    Thực hiện bảo hành công trình theo quy đinh.
-     Bàn giao hồ sơ để nắm sơ đồ bảo trì nhà sau này.

     Với đội ngũ nhân viên, kỹ sư, kiến trúc sư, công nhân, thợ có kinh nghiệm và tay nghề tốt. Chúng tôi luôn nỗ lực nâng cao trình độ tay nghề để luôn mang đến những dịch vụ tốt nhất trong lĩnh vực xây dựng, sửa chữa nhà dân dụng, công nghiệp.

Rất mong được hợp tác với Quý khách hàng!

************************************************************************

Xây dựng Symax – Thiết kế, thi công xây dựng (Tại Hà Nội và các tỉnh miền bắc)

Hotline: o936.007.345 – o918.854.896