Thiết kế Biệt thự, Nhà vườn
Đơn giá: 120.000 - 180.000 đ/m2
* Diện tích tổng từ 100m2 đến 200m2 nhân hệ số 1,25
* Diện tích tổng dưới 100m2 nhân hệ số 1,5
* Diện tích tổng dưới 100m2 nhân hệ số 1,5
* Đơn giá cải tạo nhân hệ số 1,25
* Khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế kiến trúc khách hàng yêu cầu thiết
kế nội thất chi tiết sẽ được giảm 40% phí thiết kế nội thất.
* Khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế kiến trúc khách hàng yêu cầu thiết
kế nội thất chi tiết sẽ được giảm 40% phí thiết kế nội thất.
Hồ sơ thiết kế bao gồm:
I - Thiết kế sơ bộ:
Sau khi hai bên trao đổi, chúng tôi tiếp nhận các yêu cầu khách hàng và tiến hành thiết kế hồ sơ sơ bộ.
Hồ sơ gồm:
- Tổng thể công trình + phân tích
- Mặt bằng các tầng + thuyết minh
- Cơ cấu tổ chức không gian và các bản vẽ khác (nếu cần) để làm rõ ý đồ thiết kế.
- Ảnh minh họa trên máy tính để hiểu rõ hơn về ý đồ thiết kế.
Hồ sơ sơ bộ có thể có 1 hoặc 2 phương án tuỳ vào tính chất công trình.
II) Hồ sơ phát triển ý tưởng:
Sau khi thống nhất phương án sơ bộ, hai bên ký nhận vào phương án sơ bộ. Chúng tôi sẽ triển khai hồ sơ phát triển ý tưởng cho khách hàng, hồ sơ bao gồm:
- Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình
- Phối cảnh công trình
- Mô tả vật liệu dùng cho thi công (sơ bộ)
- Tổng thể công trình + phân tích
- Mặt bằng các tầng + thuyết minh
- Cơ cấu tổ chức không gian và các bản vẽ khác (nếu cần) để làm rõ ý đồ thiết kế.
- Ảnh minh họa trên máy tính để hiểu rõ hơn về ý đồ thiết kế.
Hồ sơ sơ bộ có thể có 1 hoặc 2 phương án tuỳ vào tính chất công trình.
II) Hồ sơ phát triển ý tưởng:
Sau khi thống nhất phương án sơ bộ, hai bên ký nhận vào phương án sơ bộ. Chúng tôi sẽ triển khai hồ sơ phát triển ý tưởng cho khách hàng, hồ sơ bao gồm:
- Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình
- Phối cảnh công trình
- Mô tả vật liệu dùng cho thi công (sơ bộ)
Hai bên sẽ có một thời gian làm việc để thống nhất các chi tiết thiết kế trước khi triển khai hồ sơ thiêt kế kỹ thuật thi công đầy đủ.
III - Thiết kế kỹ thuật thi công:
Sau khi thống nhất hồ sơ phát triển ý tưởng. Chúng tôi triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công cho khách hàng. Hồ sơ bao gồm:
- Hồ sơ kiến trúc:
III - Thiết kế kỹ thuật thi công:
Sau khi thống nhất hồ sơ phát triển ý tưởng. Chúng tôi triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công cho khách hàng. Hồ sơ bao gồm:
- Hồ sơ kiến trúc:
+ Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình
+ Phối cảnh công trình
+ Chi tiết kiến trúc
+ Phối cảnh công trình
+ Chi tiết kiến trúc
+ Mô tả vật liệu dùng cho thi công
+ Mặt bằng bố trí nội thất, lát sàn, trần
+ Chi tiết cửa, chi tiết vệ sinh, chi tiết lan can, thang...
- Hồ sơ chi tiết (Chi tiết vệ sinh, chi tiết thang, chi tiết lan can tay vịn, chi tiết gờ phào....)
- Hồ sơ Nội thất (Mặt bằng lát sàn, mặt bằng trần những phòng đặc biệt, mặt bằng kê đồ nội thất)
- Hồ sơ tính toán kết cấu, bóc tách khối lượng thép cần theo từng giai đoạn
- Hồ sơ thiết kế điện, nước
- Các bản vẽ thiết kế chống sét, báo cháy, báo khói, camera, điện thoại, internet... (theo nhu cầu khách hàng)
Hồ sơ đầy đủ để khách hàng dùng để thi công
- Với hồ sơ thiết kế chi tiết nội thất có thêm phối cảnh từng phòng, thể hiện rõ cơ cấu không gian từng phòng, các bản vẽ thiết kế chi tiết đồ đạc trong từng phòng
+ Mặt bằng bố trí nội thất, lát sàn, trần
+ Chi tiết cửa, chi tiết vệ sinh, chi tiết lan can, thang...
- Hồ sơ chi tiết (Chi tiết vệ sinh, chi tiết thang, chi tiết lan can tay vịn, chi tiết gờ phào....)
- Hồ sơ Nội thất (Mặt bằng lát sàn, mặt bằng trần những phòng đặc biệt, mặt bằng kê đồ nội thất)
- Hồ sơ tính toán kết cấu, bóc tách khối lượng thép cần theo từng giai đoạn
- Hồ sơ thiết kế điện, nước
- Các bản vẽ thiết kế chống sét, báo cháy, báo khói, camera, điện thoại, internet... (theo nhu cầu khách hàng)
Hồ sơ đầy đủ để khách hàng dùng để thi công
- Với hồ sơ thiết kế chi tiết nội thất có thêm phối cảnh từng phòng, thể hiện rõ cơ cấu không gian từng phòng, các bản vẽ thiết kế chi tiết đồ đạc trong từng phòng
Đơn giá: 120.000 - 180.000 đ/m2
- Sau khi đi đến thống nhất tiến hành kí hợp đồng, khách hàng tạm ứng 20% tổng giá trị hợp đồng, Chúng tôi sẽ tiến hành thiết kế hồ sơ sơ bộ
- Khi giao hồ sơ phát triển ý tưởng. khách hàng thanh toán cho chúng tôi 50%giá trị hợp đồng
- Khi giao hồ sơ thiết kế kiến trúc đảm bảo chất lượng hồ sơ. Khách hàng thanh toán 30%giá trị hợp đồng còn lại khi bàn giao hồ sơ thiết kế đầy đủ
- Giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10% (nếu khách hàng yêu cầu)
- Khi công trình cách trụ sở chính công ty quá 25km. Hai bên sẽ thỏa thuận về chi phí công tác của Kiến trúc sư.
- Tiến độ hợp đồng đuợc tính bằng tổng số ngày triển khai các giai đoạn. Không tính thời gian hai bên trao đổi, thống nhất phương án.
- Khi có thay đổi, phát sinh thiết kế, hồ sơ cũ được thu lại trước khi xuất hồ sơ mới. Phần thay đổi, phát sinh được tính chi phí phát sinh tương ứng với khối lượng thay đổi, phát sinh.
- Chủ đầu tư hoàn toàn chịu trách nhiệm trước những sai phạm do tự ý thay đổi thiết kế mà không có sự đồng ý của bên thiết kế.
- Khi công trình cách trụ sở chính công ty quá 25km. Hai bên sẽ thỏa thuận về chi phí công tác của Kiến trúc sư.
- Tiến độ hợp đồng đuợc tính bằng tổng số ngày triển khai các giai đoạn. Không tính thời gian hai bên trao đổi, thống nhất phương án.
- Khi có thay đổi, phát sinh thiết kế, hồ sơ cũ được thu lại trước khi xuất hồ sơ mới. Phần thay đổi, phát sinh được tính chi phí phát sinh tương ứng với khối lượng thay đổi, phát sinh.
- Chủ đầu tư hoàn toàn chịu trách nhiệm trước những sai phạm do tự ý thay đổi thiết kế mà không có sự đồng ý của bên thiết kế.
Rất mong được hợp tác với Quý khách hàng!
************************************************************************
Xây dựng Symax – Thiết kế, thi công xây dựng (Tại Hà Nội và các tỉnh miền bắc)
Hotline: o936.007.345 – o918.854.896
