Xây nhà trọn gói (Phương thức “Chìa khoá trao tay“)
* Đơn giá: 3.500.000 đ - 4.500.000 đ /m² xây dựng
* Chi tiết vật tư:
- Nhà khung bê –tông cốt thép.Móng bè, băng hoặc khác. Cọc tre 2m, ~ 25 cọc/ m². Đá 1x2 và 2x3. Cát đen sàng. Cát vàng sàng hạt trung.
- Bê-tông mác 200#, vữa xây trát ốp lát, ... mác 50#, 75#, 100#. Vữa xây dùng xi măng cát vàng, vữa trát dùng xi măng cát đen.
- Sắt, thép tuỳ kết cấu. Chủng loại: Liên doanh Úc SSE, Tisco hoặc Hòa Phát
- Gỗ:lim,dổi,chò,nghiến, MDF, HDF. Cửa đi, cửa thông phòng, cửa ban công, cửa sổ: cánh Dổi, cửa mặt tiền Lim, đố (khuôn) Chò. Cửa khu phụ nhôm kính mờ Đài Loan, gỗ MDF, HDF kính mờ. Cửa đi khoá Việt – Tiệp, cửa sổ và ô thoáng hoa sắt dùng sắt đặc vuông 12. Kính dày 5mm. Cửa làm 1 lớp, khuôn đơn.
- Gạch xây đặc loại A và gạch lỗ. Xây tường 110, cổ móng và mặt tiền tầng 1 xây tường 220.
- Gạch ốp lát Liên doanh TBN, Italy, Đồng Tâm, Thạch Bàn, Eurotile… Sàn gỗ Picenza, …
- Xi măng: Nghi Sơn, Hoàng Thạch, Bút Sơn,Quốc Phòng.
- Cầu thang: ốp đá xẻ Marble (vân vàng đen), Galito, tay vịn gỗ chò, các cột và trụ chính gỗ nghiến.
- Sơn bả: bột bả Fanic (ATA). Vật tư sơn: Maxilite, Nippon . Mặt ngoài sơn chống thấm Kova CT11A - CT04. Điện nước: Cấp thoát đầy đủ, đường cấp ống kẽm Vina, ống hàn nhiệt PP-R Vesbo, Zespo. Đường thoát ống nhựa Tiền Phong. Dây điện Trần Phú, Hàn Quốc (Seoul-Daehang). Bóng đèn Rạng Đông,Điện Quang,Philip. Ổ cắm và công tắc hãng Sino,Vanlock, chuông cửa, át tầng LG, … đầy đủ, điện nước đi chìm.
- Công trình phụ từng tầng: Bệt và Lavarbo Inax, Toto, gương ASB-606, bình nóng lạnh Ariston 30L, vòi sen, vòi chậu, vòi xịt Cotto, Selta, Joden, Aiho, mắc áo Inox, phụ kiện … đầy đủ bộ.
- Bồn nước mái Inox Tân Á, Sơn Hà, Tân Mỹ máy bơm Liên doanh Hàn Quốc 125 - 250W
- Các vật tư khác tuỳ yêu cầu của chủ đầu tư
- Tặng 1 bộ hồ sơ thiết kế sơ bộ miễn phí.
Chú ý:
• Đơn giá trên đã bao gồm toàn bộ chi phí hoàn thiện công trình, không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng (phá dỡ nhà cũ và vận chuyển rác thải), xin phép xây dựng.
• Đơn giá sẽ biến động phụ thuộc vào diện tích xây dựng, yêu cầu vật tư phát sinh từ phía chủ đầu tư, ... Diện tích càng nhỏ thì đơn giá càng cao và ngược lại, cầu thang rộng, khối lượng cửa đột biến, nhiều khu phụ, địa điểm thi công, thiết kế đặc biệt, vật tư cao cấp, ... cũng là nguyên nhân làm biến động đơn giá xây dựng
• Đối với các công trình biệt thự, bán biệt thự, nhà lô phố nhiều mặt thoáng sẽ có đơn giá cao hơn đơn giá trên - khoảng 4.500.000 đ - 5.000.000 đ /m² xây dựng
• Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo! Thiên Kiều sẽ báo giá cụ thể kèm theo tên tuổi vật tư sau khi lập dự toán chi tiết.
Quy trình làm việc:
Bước 1:Tiếp nhận thông tin từ khách hàng
Quí khách hàng có thể liên hệ Gọi điện trực tiếp cho chúng tôi theo số 0936.007.345 – 0918.854.896 (Mr.Nguyên), hoặc gởi email: xaydungsymax@gmail.com. Chúng tôi sẽ tư vấn, tiếp nhận yêu cầu và hẹn lịch làm việc cụ thể với quý khách hàng trong hoặc ngoài giờ hành chánh.
Bước 2: Khảo sát công trình, tiếp nhận yêu cầu cụ thể.
- Bộ phận kinh doanh kết hợp với phòng Thiết Kế gặp gỡ và tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng, thu thập các tài liệu liên quan tới công trình, khảo sát công trình
- Trao đổi sơ bộ và tư vấn cho khách hàng về dịch vụ thi công xây dựng.
Bước 3: Bóc tách khối lượng, lập dự toán báo giá với khách hàng.
- Phòng Thiết Kế bóc tách khối lượng công trình, lập dự toán thi công xây dựng công trình.
- Gửi báo giá đến khách hàng và cùng theo dõi.
Bước 4: Thương thảo, ký kết hợp đồng xây dựng.
- Nếu khách hàng duyệt báo giá thì phòng Thiết Kế soạn thảo hợp đồng, thương lượng các điều kiện cụ thể với khách hàng trong hợp đồng.
- Tiến hàng ký kết hợp đồng, kèm theo dự toán với khách hàng.
Bước 5: Thực hiện hợp đồng.
- Chuẩn bị nhân lực, vật tư, máy thi công phục vụ cho công trình.
- Thực hiện thi công công trình theo các nội dung đã ký trong hợp đồng.
- Khai triển các bản vẻ thi công hoàn thiện chi tiết, cùng khách hàng duyệt mẫu.
- Bố trí kỹ sư giám sát thi công xây dựng công trình, nghiệm thu các hạng. mục bị che khuất theo quy định.
Bước 6: Nghiệm thu công trình, Thanh lý hợp đồng, Bảo hành công trình
- Làm hồ sơ hoàn công công trình. Biên bản nghiệm thu bàn giao công trình.
Bước 7: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình
- Thanh lý hợp đồng theo các nội dung đã ký kết
- Thực hiện bảo hành công trình theo quy đinh.
- Bàn giao hồ sơ để nắm sơ đồ bảo trì nhà sau này.
Với đội ngũ nhân viên, kỹ sư, kiến trúc sư, công nhân, thợ có kinh nghiệm và tay nghề tốt. Chúng tôi luôn nỗ lực nâng cao trình độ tay nghề để luôn mang đến những dịch vụ tốt nhất trong lĩnh vực xây dựng, sửa chữa nhà dân dụng, công nghiệp.
Quí khách hàng có thể liên hệ Gọi điện trực tiếp cho chúng tôi theo số 0936.007.345 – 0918.854.896 (Mr.Nguyên), hoặc gởi email: xaydungsymax@gmail.com. Chúng tôi sẽ tư vấn, tiếp nhận yêu cầu và hẹn lịch làm việc cụ thể với quý khách hàng trong hoặc ngoài giờ hành chánh.
Bước 2: Khảo sát công trình, tiếp nhận yêu cầu cụ thể.
- Bộ phận kinh doanh kết hợp với phòng Thiết Kế gặp gỡ và tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng, thu thập các tài liệu liên quan tới công trình, khảo sát công trình
- Trao đổi sơ bộ và tư vấn cho khách hàng về dịch vụ thi công xây dựng.
Bước 3: Bóc tách khối lượng, lập dự toán báo giá với khách hàng.
- Phòng Thiết Kế bóc tách khối lượng công trình, lập dự toán thi công xây dựng công trình.
- Gửi báo giá đến khách hàng và cùng theo dõi.
Bước 4: Thương thảo, ký kết hợp đồng xây dựng.
- Nếu khách hàng duyệt báo giá thì phòng Thiết Kế soạn thảo hợp đồng, thương lượng các điều kiện cụ thể với khách hàng trong hợp đồng.
- Tiến hàng ký kết hợp đồng, kèm theo dự toán với khách hàng.
Bước 5: Thực hiện hợp đồng.
- Chuẩn bị nhân lực, vật tư, máy thi công phục vụ cho công trình.
- Thực hiện thi công công trình theo các nội dung đã ký trong hợp đồng.
- Khai triển các bản vẻ thi công hoàn thiện chi tiết, cùng khách hàng duyệt mẫu.
- Bố trí kỹ sư giám sát thi công xây dựng công trình, nghiệm thu các hạng. mục bị che khuất theo quy định.
Bước 6: Nghiệm thu công trình, Thanh lý hợp đồng, Bảo hành công trình
- Làm hồ sơ hoàn công công trình. Biên bản nghiệm thu bàn giao công trình.
Bước 7: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình
- Thanh lý hợp đồng theo các nội dung đã ký kết
- Thực hiện bảo hành công trình theo quy đinh.
- Bàn giao hồ sơ để nắm sơ đồ bảo trì nhà sau này.
Với đội ngũ nhân viên, kỹ sư, kiến trúc sư, công nhân, thợ có kinh nghiệm và tay nghề tốt. Chúng tôi luôn nỗ lực nâng cao trình độ tay nghề để luôn mang đến những dịch vụ tốt nhất trong lĩnh vực xây dựng, sửa chữa nhà dân dụng, công nghiệp.
Rất mong được hợp tác với Quý khách hàng!
************************************************************************
Xây dựng Symax – Thiết kế, thi công xây dựng (Tại Hà Nội và các tỉnh miền bắc)
Hotline: o936.007.345 – o918.854.896
